Vente maison mitoyenne 5 pièces de 108,79 m2 à Seynod - terrain de 720 m2 - garage

Retirée de la vente

N° Mandat : 2023-142 / Réf : 2023-142

À vendre chez Nestenn Annecy Nord

Vente maison mitoyenne 5 pièces de 108,79 m2 à Seynod - terrain de 720 m2 - garage

Référence : 2023-142 - 571 000€ - vendue libre de toute occupation

Maison mitoyenne à fort potentiel d'environ 109 m², sur un terrain clos et arboré de 720 m², dans une impasse à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles du centre ville de Seynod.
Elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un double séjour donnant tous deux accès à la terrasse, un bureau, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres avec possibilité d'aménager une quatrième, une salle de bains avec WC.
Les dépendances se composent d'un chalet de jardin, d'une cave enterrée ainsi qu'un garage.
Vous apprécierez les volumes généreux, l'orientation et le calme. Pour votre confort, une pompe à chaleur a été installée.

Montant de la dernière taxe foncière : 800 euros.

Cette annonce vous est proposée par Madame Marine GROSJEAN - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte-Merle 74370 Epagny Metz-Tessy
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-142.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de SEYNOD est située dans la périphérie Sud-Ouest d'Annecy. Elle fait partie de l'avant-pays Savoyard, son point le plus bas est à 450m d'altitude au Quartier Croix-Rouge et son point le plus haut, le Semnoz, à 1700 m.
Elle est desservie par deux échangeurs autoroutes grâce aux sorties Annecy-Centre et Seynod-Sud sur l'A41 et par les lignes de bus n°2/5/13/15/16.
Elle est également équipée de plusieurs pistes cyclables qui la relient aux villes et bourgs environnants : Annecy / Cran-Gevrier / Vieugy.
Concernant l'éducation et les loisirs, la ville se compose de 8 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées, 4 gymnases, un complexe nautique, un skate-park, 36 clubs sportifs (dont 2 clubs de football) et d'une bibliothèque municipale.
Enfin la commune offre à ses habitants tous types de commerces : supermarchés, centre-commercial, boulangeries, pharmacies...
Label : Ville Fleurie. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr